المادة 9

يحق للمكري المطالبة بالإفراغ لرغبته في هدم المحل وإعادة بنائه ، شريطة إثبات تملكه إياه لمدة لا تقـل عن سنة من تاريخ الإنذار وأدائه للمكتري تعويضا مؤقتا يوازي كراء ثلاث سنوات مع الاحتفاظ له بحق الرجوع إذا اشتملت البناية الجديدة على محلات معدة لممارسة نشاط مماثل تحدده المحكمة من خلال التصميم المصادق عليه من الجهة الإدارية المختصة ، على أن يكون ، قدر الإمكان ، متطابقا مع المحل السابق والنشاط الممارس فيه . إضافة إلى التعويض المؤقت المشار إليه في الفقرة أعلاه ، يمكن للمحكمة ، بناء على طلب المكتري ، تحميل المكري جزءا من مصاريف الانتظار طوال مدة البناء لا تقل عن نصفها إذا أثبت المكتري ذلك . يقصد بمصاريف الانتظار الضرر الحاصل للمكتري دون أن يتجاوز مبلغ الأرباح التي حققها حسب التصريحات الضريبية للسنة المالية المنصرمة ، مع الأخذ بعين الاعتبار أجور اليد العاملة والضرائب والرسوم المستحقة خلال مدة حرمانه من المحل . إذا لم تشتمل البناية الجديدة على المحلات المذكورة ، استحق المكتري تعويضا وفق مقتضيات المادة 7 أعلاه . تحدد المحكمة تعويضا احتياطيا كاملا وفق المادة 7 أعلاه ، بطلب من المكتري ، يستحقه في حالة حرمانه من حق الرجوع