المادة 271

يقع البيع بالمزاد العلني بواسطة المكلف بالتنفيذ تحت إشراف القاضي المكلف بشؤون القاصرين الذي فتح ملف النيابة القانونية بدائرته أو الذي يوجد العقار بدائرة نفوذه ، بناء على إنابة من القاضي المذكور ، وذلك وفقا للإجراءات والشروط التالية : - يحدد للعقار المراد بيعه ، الثمن الافتتاحي الذي يقدره خبير مختص ، يعينه القاضي المكلف بشؤون القاصرين ، بعدما يبين في تقريره طبيعته المادية والقانونية ولو كان غير محفظ ، من خلال الاطلاع على السجلات العقارية ووثائق التعمير؛ - يقوم المكلف بالتنفيذ بالإشهار القانوني الذي يحدد القاضي شروطه باعتبار قيمة العقار ، على أن يستمر هذا الإشهار مدة شهرين؛ - يبين في إعلان المزاد العلني تاريخ ومكان افتتاحه ، ويعلق بباب العقار وبالأسواق المجاورة وباللوحة الإلكترونية المخصصة للإعلانات بالمحكمة الابتدائية التي يوجد العقار بدائرتها وبمكاتب السلطة الإدارية المحلية ، وينشر إن اقتضى الحال ، في صحيفة يومية أو إلكترونية أو أكثر وبجميع الوسائل الأخرى المتاحة قانونا؛ - يبلغ المكلف بالتنفيذ للوصي أو المقدم إجراءات الإشهار التي تم القيام بها ، ويخطره بضرورة الحضور في التاريخ المحدد لإجراء السمسرة