المادة 568

يترتب عن المزاد الجديد فسخ الأول بأثر رجعي . يلزم المشتري المتخلف بأداء الفرق إذا كان الثمن الذي رسا عليه المزاد الجديد أقل من الأول ، دون أن يكون له حق طلب ما قد ينتج من زيادة ، ويصادر لفائدة الخزينة العامة مبلغ الثلث المؤدى ، على أن يستفيد المنفذ له من الفرق في الثمن . يعتبر محضر المزاد في هذه الحالة ، سندا تنفيذيا في مواجهة المتزايد المتخلف . المادة 569 يمكن للمنفذ عليه الطعن بالبطلان في محضر رسو المزاد خلال عشرة ( )10 أيام من تاريخ تحرير محضر رسو المزاد ، استنادا إلى سبب خطير مبني على أساس صحيح ، أو بوجود عيب في إجراءات البيع يوم المزاد . ويمكن مساءلة المكلف بالتنفيذ تأديبيا الذي ثبتت مسؤوليته ، دون الإخلال بالمتابعات الزجرية في الموضوع . تبت المحكمة في هذا الطعن على وجه الاستعجال . يسوغ لقاضي التنفيذ أن يأمر ، بصفة استثنائية وبناء على طلب ، بإيقاف أثر المزاد مؤقتا بعد الإدلاء بنسخة من مقال الطعن ، إذا ظهرت له جدية الأسباب المعتمدة في دعوى البطلان . لا يقبل هذا الأمر أي طعن . هـ - دعوى استحقاق العقارات المحجوزة